Дальневосточная ипотека | АЭБ
Меню

Дальневосточная ипотека

На приобретение или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе

от 1,3%

Процентная ставка

до 9 млн ₽

Сумма кредита

до 20 лет

Срок кредита

от 20%

Первоначальный взнос

Кому доступна программа?

  • молодым семьям и родителям до 35 лет
  • учителям и медработникам со стажем работы от 5 лет
  • участникам программы повышения мобильности трудовых ресурсов
  • переехавшим в ДФО из зоны проведения спецоперации

Как получить ипотеку?

1

Заполните заявку

Подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте

2

Дождитесь решения

Специалисты банка сообщат решение по заявке

3

Оформите сделку

Подберите недвижимость и подпишите кредитную документацию

Контакты

Ответим на любые вопросы об ипотеке

Часто задаваемые вопросы

Да, присмотритесь к ипотеке «Индивидуальный жилой дом».

  • Паспорт гражданина РФ
  • Справка о доходах и суммах налога физических лиц (2-НДФЛ)
  • Справка о доходах не понадобится, если вы получали зарплату в АЭБ последние 12 месяцев.

Вы получите СМС с решением или звонок от менеджера по вашей заявке. Срок действия решения — 90 календарных дней.

Проверьте условия одобрения ипотеки и выберите недвижимость. Затем свяжитесь с ипотечным менеджером — он подскажет, какие документы необходимы, а также предложит дату сделки.

В мобильном приложении «АЭБ Онлайн» или в офисах банка.

Вы можете досрочно погасить кредит полностью или частично. Для этого в мобильном приложении АЭБ Онлайн нажмите на нужный вам ипотечный кредит и выберите «Погасить досрочно». Также вы можете обратиться в офис банка с паспортом.

Мобильное приложение
«АЭБ Онлайн»

Управляйте своими финансами где угодно и в любое время

Наведите камеру телефона на QR‑код и скачайте приложение

Вид кредита

Ипотечный кредит

Целевая аудитория

Граждане РФ:

  • Обладатели Дальневосточного гектара
  • Семьям, в которых супругам до 35 лет
  • Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов
  • Родителю до 35 лет, который не состоит в браке и имеет ребенка младше 18 лет
  • Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций со стажем работы не менее 5 лет на территории Дальневосточного федерального округа
  • Список должностей педагогических работников образовательных организаций
  • Вынужденные переселенцы с территорий Украины ЛНР и ДНР, которые проживают в одном из регионов ДФО

Валюта кредита

Российский рубль

Диапазон суммы кредита

Первичный рынок жилья при условии общей площади 60 кв. метров и более,
Строительство индивидуального жилого дома общей площади 60 кв. метров и более:
От 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽

Первичный рынок жилья при условии общей площади меньше 60 кв. метров,
Строительство индивидуального жилого дома при условии общей площади меньше 60 кв. метров
Вторичный рынок жилья
От 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита не должна превышать:
75% оценочной стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки) на вторичном рынке жилья;
80% оценочной стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки) на цель строительства дома

Оценочная стоимость объекта недвижимости определяется как рыночная стоимость по результатам заключения независимой оценочной компании

Срок кредита

От 3 до 20 лет

Первоначальный взнос

От 30,1% для приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья

От 20% для строительства индивидуального жилого дома

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Кредитуемый объект недвижимости

Приобретение или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе:

  • Первичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с участком по договору купли-продажи от индивидуального предпринимателя или юридического лица — первого собственника (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
  • Первичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с участком на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве (или договору уступки прав по такому договору) от юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
  • Вторичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с земельным участком в сельском населенном пункте, моногороде (монопрофильное муниципальное образование) по договору купли-продажи от юридического или физического лица
  • Строительство индивидуального жилого дома. Строительство индивидуального жилого дома на своем или приобретаемом земельном участке с привлечением подрядной организации или своими силами

Обеспечение по кредиту

  • На строящееся или приобретаемое жилье (первичный и вторичный рынок):
    - залог приобретаемого недвижимого имущества
  • На строительство жилого дома:
    - в период строительства - залог иного некредитуемого объекта недвижимости;
    - после окончания строительства - залог жилого дома
  • Требования к залогу — иной недвижимости

Дальневосточную ипотеку можно оформить один раз в жизни. Это ограничение относится к заемщикам, созаемщикам и поручителям.

А также можно оформить Дальневосточную ипотеку, если после 23 декабря 2023 года не получали ипотеку по иной госпрограмме (льготная, семейная, IT-ипотека, сельская, ипотека по госсертификату, арктическая)

Возраст на момент предоставления кредита

От 18 лет

Возраст на момент возврата кредита

До 75 лет

Стаж работы

От 3 месяцев на текущем месте работы

Требования к доходу

Наличие постоянного места работы или дохода. Доход должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита

Полная стоимость кредита

3,109% - 4,261% годовых

Базовая ставка

2%

Дисконты и надбавки

− 0.2%при покупке по договору долевого участия, объекта недвижимоcти у одного из застройщиков: ООО Специализированный застройщик «А112» и ООО Специализированный застройщик «Эволюция»

− 0.3%при использовании услуги «Электронная сделка»

+ 1%при отказе от страхования жизни и здоровья

− 0.2%для медицинских и педагогических работников

Срок рассмотрения заявки

До 30 дней

Порядок погашения кредита

Ежемесячно, аннуитетными платежами

Досрочное погашение

  • Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств за 15 дней до предполагаемой даты возврата
  • Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен
  • Плата за досрочное погашение не взимается

Из чего состоит услуга «Электронная сделка»?

  • Сопровождение регистрации и сделки на каждом этапе менеджером банка
  • Отправка банком документов в Росреестр в электронном виде
  • Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для каждого участника сделки

В чем преимущества «Электронной сделки»?

  • Больше не нужно думать о записи и о талонах в МФЦ
  • Больше не нужно отпрашиваться с работы и самостоятельно ходить в МФЦ
  • Больше не нужно ждать неделю регистрации сделки в Росреестре