Онлайн-регистрация залога недвижимости*
Сервис электронной регистрации залога без посещения удостоверяющих центров
Что дает сервис электронной регистрации залога?
Сопровождение сделки
Подача Банком в Росреестр заявления о регистрации ипотеки в форме электронного документа с получением результата в течение 24 часов
Отправка документов онлайн в Росреестр без посещения офиса
Выпуск УКЭП участнику сделки (физ.лицо)**
Тарифы
Изменение основных параметров
Кредитного договора/ Соглашения о выдаче банковской
гарантии по инициативе клиента, в том числе
связанные с изменением суммы договора/
транша, графика/порядка погашения,
срока договора/ транша, процентной ставки
(реструктуризации).
Комиссионное вознаграждение устанавливается в размере, в 2 раза превышающем комиссию за выдачу кредитных средств и рассчитывается:
- при изменении графика погашения задолженности по основному долгу
и/или процентам – исходя из суммы пролонгируемого основного долга и/или процентов; - в остальных случаях – исходя из фактического остатка ссудной задолженности на дату изменения условий кредита.
Изменение иных условий основного
договора/ договора залога/ договора поручительства
по инициативе клиента, в том числе
связанные с заменой предмета залога,
изменением залогодателя/поручителя,
состава заложенного имущества, расторжение
договора залога/поручительства
20 000 руб. (без учета НДС)
(за одно обращение)
Комиссия за регистрацию уведомления
о залоге движимого имущества
4 000 руб. (в том числе НДС)
(если по договору о залоге в составе предмета залога несколько объектов, они включаются в одно уведомление)
Электронная регистрация залога недвижимости
до 3-х объектов недвижимости **
За каждый объект - для залогодателя:
ФЛ - 1 890 руб., в т.ч. НДС
ЮЛ - 3 390 руб., в т.ч. НДС
(комиссия за объект недвижимости)
Электронная регистрация залога недвижимости
более 3-х объектов недвижимости **
За каждый объект - для залогодателя:
ФЛ - 1 800 руб., в т.ч. НДС
ЮЛ - 3 300 руб., в т.ч. НДС
(комиссия за объект недвижимости)
Выдача сертификата ключа проверки Усиленной
квалифицированной электронной подписи (УКЭП) ***
1 000 руб. (в том числе НДС)
(комиссия за 1 сертификат)
Электронная регистрация за регистрацию перехода
права собственности до 10 объектов недвижимости
15 000 рублей (в том числе НДС)
(за каждый объект)
Электронная регистрация за регистрацию перехода
права собственности более 10 объектов недвижимости
10 000 рублей (в том числе НДС)
(за каждый объект)
Составление договора купли-продажи недвижимого,
движимого имущества
15 000 рублей (в том числе НДС)
(за каждый договор)
* Услуга оказывается АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО, посредством сервиса Обществы с ограниченной ответственностю «Технокад (ИНН 1435138944, ОГРН 1031403918138), на основании Договора №519-23 от 27.03.2023 к сервису по регистрации клиентов, Договора №1009-23 от 24.03.2023 к сервису «ТехноКад Онлайн Платформа», Договора №518-23 от 27.03.2023 к сервису «ТехноКад-Экспресс».
Услуга электронной регистрации включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) физическому лицу, направление документов на государственную регистрацию обременения в электронной форме в соответствующие территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) и оплату государственной пошлины за совершение регистрационных действий.
Услуга позволяет физическим и юридическим лицам передать договор для регистрации ипотеки без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Условия оказания услуги: участниками сделки должны быть физические лица, являющиеся гражданами РФ, и юридические лица, зарегистрированные по праву РФ.
Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины.
** К иным заявлениям относятся:
1. Погашение ипотеки: Формирование пакетов документов на действия по снятию ограничений (обременений) с объекта недвижимости в виде ипотеки, за исключением случаев завершения Кредитного договора в соответствии сроку договора или досрочному закрытию кредитного договора по заявлению Клиента.
2. Исправление технической ипотеки: Формирование пакетов документов на внесение изменений путем исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН.
3. Регистрация договора аренды и соглашений. Формирование пакетов документов на действия по регистрации:
- договора аренды;
- соглашения об уступке прав требования по договору аренды;
- соглашения об уступке прав требования по договору аренды;
- соглашения о расторжении договора аренды;
- соглашения об изменении условий договора аренды.
4. Регистрация ипотеки в силу договора и соглашений. Формирование пакетов документов на действия по регистрации:
- ипотека в силу договора;
- соглашения об изменении условий договора ипотеки;
- соглашения об уступке прав требования по договору аренды;
- соглашения об уступке прав требования по договору ипотеки.
5. Регистрация прекращения права собственности. Формирование пакетов документов на действия по регистрации прекращения права:
- собственности;
- общей долевой собственности;
- общей совместной собственности.
*** Услуга включает в себя прием заявлений на выдачу сертификатов ключей проверки, усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), а также вручение cертификатов ключей проверки УКЭП от имени удостоверяющего центра ООО «Такском».