Рефинансирование ипотеки

Переведите кредит в АЭБ и улучшите условия по кредиту

Процентная ставка

от 10,8%

Срок кредита

до 30 лет

Сумма кредита

до 20 млн. ₽

Процентная ставка

от 10,8%

Срок кредита

до 30 лет

Сумма кредита

до 20 млн. ₽

Условия

Требования к рефинансируемым кредитам

Требования к заемщику

Получение и обслуживание кредита

Необходимые документы

Полезная информация

Диапазон суммы кредита

от 500 000 рублей до 20 000 000 рублей *

* Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
- 90% стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки);
- сумму остатков основного долга по рефинансируемому кредиту.
При этом стоимость недвижимого имущества (предмета ипотеки) определяется как рыночная стоимость недвижимого имущества (предмета ипотеки) по результатам заключения независимой оценочной компании или стоимость, указываемая в в договоре участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) для строящихся объектов недвижимости.

Процентные ставки

Базовая ставка 10,8%

Надбавки

+ 1% для клиентов, не получающих заработную плату в Банке
+ 0,3% при отказе от услуги «Электронная сделка»
+ 1% при отказе от страхования жизни и здоровья
+ 6% в случае не подтверждения факта регистрации ипотеки в пользу Банка в срок до 90 календарных дней с даты заключения кредитного договора. Ставка повышается с первого числа месяца следующего за месяцем, в котором истек срок 90 календарных дней.
В случае подтверждения по истечении срока указанного в предыдущем абзаце настоящего пункта, ставка снижается на числовое значение процентного(-ых) пункта(- ов), на которое производилось увеличение процентной ставки с первого числа месяца следующего за месяцем, в котором подтвержден факт регистрации ипотеки в пользу Банка
Сочетание (суммирование) надбавок допускается

Валюта кредита

Российский рубль

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Валюта рефинансируемого кредита (-ов)

Российский рубль

Виды рефинансируемых кредитов

Ипотечный кредит

Срок обслуживания кредита

Не менее 180 дней

Срок окончания кредита

Не менее 3 лет

Задолженность по кредитам

Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам, а также отсутствие или наличие просрочки общей продолжительностью не более 30 календарных дней за последние 12 месяцев

Реструктуризация по кредитам

Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия

Возраст при выдаче

От 18 лет

Возраст при возврате

До 75 лет

Стаж работы

не менее 6 месяцев
для индивидуальных предпринимателей, самозанятых - от 12 месяцев деятельности

Регистрация

Постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации

Общее количество заемщиков
по одному кредитному договору

Не более 4 человек

На созаемщиков распространяются все требования, предъявляемые к Заемщику.

Срок рассмотрения заявки

до 15 рабочих дней с момента предоставления в Банк полного пакета документов

Порядок погашения кредита

Аннуитетным ежемесячными платежами

Досрочное погашение

Без ограничений.
Плата за досрочное погашение не взимается.
Осуществляется по заявлению.

Порядок предоставления кредита

Единовременное перечисление суммы кредита на текущий банковский счет не позднее 3 (трех) рабочих дней после подписания кредитного договора.

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита

При нарушении сроков возврата кредитных средств, заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Срок подтверждения целевого использования кредита

90 дней со дня рефинансирования кредита. В случае неподтверждения целевого использования, процентная ставка по кредиту увеличивается на 6 процентных пунктов.

Паспорт гражданина РФ

Перечень документов, принимаемых от заемщика, поручителя, залогодателя, подтверждающие доходы и занятость.

Справка о состоянии ссудной задолженности по действующему кредиту / выписка, заверенная печатью и подписью уполномоченного работника банка, микрофинансовой организации

Перечень документов для согласования объекта недвижимости по ипотечному кредиту.

Паспорт продукта

Тарифы электронной сделки