Льготный период по ФЗ №353 от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)» согласно ст. 6.1.-2

Вы имеете право на кредитные каникулы, если:

У вас возникла одна из этих жизненных ситуаций и вы можете подтвердить это документально:

— Официальный облагаемый налогом доход за 2 месяца до подачи требования о кредитных каникулах снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 12 предшествующих месяцев.

— Вы проживаете в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, и в результате вы утратили имущество, а условия жизни нарушились.

Ранее по этому же кредиту вам не предоставлялись каникулы по закону № 106-ФЗ от 03.04.2020.

Ранее по этому же кредиту и по той же жизненной ситуации вам не предоставлялись кредитные каникулы по статье 6.1-2 закона № 353-ФЗ от 21.12.2013.

На момент подачи требования о кредитных каникулах нет действующих каникул для военнослужащих по закону № 377-ФЗ от 07.10.2022 или каникул по закону № 106-ФЗ от 03.04.2020.

По кредиту отсутствует вступивший в силу акт суда и не применяются меры принудительного исполнения.

Вы не признаны банкротом в установленном законом порядке.

Сумма кредита на дату выдачи не превышала:

— 1.6 млн. рублей - по кредитам с залогом транспортного средства;

— 450 тыс. рублей - по потребительским кредитам;

— 150 тыс. рублей - по кредитным картам.

Документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию

Документы, подтверждающие снижение дохода:

— справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога;

— справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход по формам, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах.

Документы об установлении фактов проживания Заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате чрезвычайной ситуации. Такие документы выдаются органами местного самоуправления.

Льготный период по ФЗ №353 от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)» согласно ст. 6.1.-1 (ипотечные каникулы)

Это предусмотрено статьёй 6.1-1 закона № 353-ФЗ от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)».

Ипотечные каникулы действуют до 6 месяцев. В течение этого периода возможны 2 варианта:

Ежемесячный платеж равен «0»;

Заемщик определяет комфортную для себя сумму ежемесячного платежа

Вы имеете право на кредитные каникулы, если одновременно должны быть соблюдены все нижеуказанные условия:

Сумма ипотечного кредита на момент выдачи не более 15 миллионов рублей;

По договору ранее не применялись ипотечные каникулы, в том числе если кредит был ранее рефинансирован. Исключение: нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации, связанной с чрезвычайной ситуацией;

Предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика (одного из заемщиков), или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика (одного из заемщиков) жилым помещением, вытекающее из договора участия в долевом строительстве;

Заемщик на день направления требования находится в трудной жизненной ситуации;

Отсутствует вступившее в силу постановление суда:

— о признании заемщика банкротом;

— об утверждении мирового соглашения;

— о взыскании задолженности по договору.

На момент подачи требования о кредитных каникулах нет действующих каникул для военнослужащих по закону № 377-ФЗ от 07.10.2022 или каникул по закону № 106-ФЗ от 03.04.2020.

Под трудной жизненной ситуацией считается одно из:

Заемщик имеет статус безработного.

Заемщик является инвалидом I или II группы.

Заемщик находится на больничном более 2-х месяцев подряд.

Заемщик за последние 2 месяца потерял больше 30% дохода по сравнению со средним доходом за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения клиента за каникулами, при этом платеж по кредиту составляет больше половины текущего дохода.

На содержании заемщика стало больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, а также за последние 2 месяца заемщик потерял больше 20% дохода по сравнению с доходом за предыдущий год, предшествующий увеличению количества иждивенцев, при этом платеж по кредиту составляет больше 40% текущего дохода.

Заемщик проживает в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера. В результате чрезвычайной ситуации нарушены условия его жизнедеятельности и утрачено имущество.

Обратиться за ипотечными каникулами Заемщик может в течение 60 дней с момента установления соответствующих фактов.

Необходимые документы

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (предоставляется по заемщику).

Письменное согласие залогодателя на изменение условий ипотечного договора (в случае, если клиент и залогодатель не совпадают в одном лице).

Документ, подтверждающий нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации (справки из Центра занятости, справки о статусе инвалидности, лист нетрудоспособности, справки о доходах за текущий предыдущий годы, свидетельства о рождении/усыновлении детей, справки о проживании в зоне ЧС)