Алмазэргиэнбанк получил право работать с эскроу-счетами

Вслед за первым рейтингом, полученным в прошлом месяце от «Эксперт РА», АЭБ получил второй кредитный рейтинг от Национального рейтингового агентства на уровне «BBB-|ru|».

Это позволило АЭБ получить право на открытие эскроу-счетов для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. Теперь банк республики начинает открывать проектное финансирование для застройщиков.

Эскроу-счет открывается для безопасных расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Дольщик вносит деньги, и они замораживаются на этом счету. Застройщик может воспользоваться средствами только после того, как дом сдан.

С появлением эксроу-счетов количество обманутых дольщиков заметно сократится, для них это гарантированный возврат денег, если застройщик не сдаст объект. 

Что такое кредитный рейтинг и для чего он нужен объясняет Директор Департамента анализа и планирования АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО Анатолий Нелунов.

Что такое кредитный рейтинг?

Кредитный рейтинг – это инструмент анализа качества банка. По нему судят, насколько организации могут доверять заёмщики и есть ли вероятность дефолта. Оценку банкам дают незаинтересованные компании, а рейтинги используются рядовые заёмщики, опытные инвесторы и даже госучреждения.

Для чего нужен рейтинг для финансовых организаций?

Кредитный рейтинг – это оценка кредитоспособности банка, его финансовой надежности и устойчивости, иными словами – оценка способности вовремя и в полном объеме исполнять свои финансовые обязательства. Независимая оценка кредитоспособности дает банкам понимание для их дальнейшего развития, улучшения и эффективности деятельности, и является необходимым для повышения инвестиционной привлекательности. За счет повышения прозрачности обеспечивает рост доверия со стороны контрагентов.

Банк России как регулятор устанавливает требования к банкам в зависимости от уровня кредитного рейтинга. И с 17.11.2023г. вступили в силу новые требования Банка России о необходимости одновременного наличия не менее 2 кредитных рейтингов.

В чем отличия рейтинга ruBB+, присвоенного АЭБ годом ранее, и нового рейтинга BBB- ?

Если уровень BB+ показывает умеренно низкий уровень кредитоспособности, то уровень BBB- означает уже умеренный уровень кредитоспособности. Рейтинг BBB- – это первые ворота, которые нам открылись для новых возможностей. С присвоением кредитного рейтинга от двух агентств на уровне ruBBB-, Алмазэргиэнбанк получил право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.

Что значит для АЭБ повышение рейтинга? И как повышение рейтинга Банка влияет на бизнес и население?

Как упоминал ранее, Банк теперь имеет право открыть эксроу-счета. Это специальный счет в банке, который открывается для безопасных расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Дольщик вносит деньги, и они замораживаются на этом счету. Застройщик может воспользоваться средствами только после того, как дом сдан. С появлением эксроу-счетов количество обманутых дольщиков заметно сократится, для них это гарантированный возврат денег, если застройщик не сдаст объект.

Чем отличаются эти два рейтинговых агентства?

На сегодняшний день в России всего 4 аккредитованных Банком России рейтинговых агентств. При выборе рейтинговых агентств банки ориентируются на их репутацию и опыт работы, стоимость рейтинговых услуг, а также наличие большого числа рейтингов других эмитентов и пр.

Что означает одинаковый рейтинг от двух разных агентств?

Рейтинговые шкалы российских кредитных рейтинговых агентств сопоставимы. Каждое рейтинговое агентство имеет собственную методологию, аккредитованную Банком России. Получение одинакового уровня рейтинга от двух разных агентств означает, что мнения данных агентств касаемо кредитоспособности Алмазэргиэнбанка схожи и подтверждают уровень его финансовой надежности. 

Служба по связям с общественностью АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО