Дальневосточная ипотека

Ипотечный кредит

Граждане РФ:

• Обладатели Дальневосточного гектара
• Семьи, в которых супругам до 36 лет
• Участники программы повышения мобильности трудовых ресурсов
• Родитель до 36 лет, который не состоит в браке и имеет ребенка младше 19 лет
• Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций
• Список должностей педагогических работников образовательных организаций
• Вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые проживают в одном из регионов ДФО
• Участники специальной военной операции
• Члены семей участников специальной военной операции
• Работник организации Оборонно-промышленного комплекса

Российский рубль

От 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽:
Первичный рынок жилья при условии общей площади 66 кв. метров и более,
Строительство индивидуального жилого дома с общей площадью 66 кв. метров и более,
Вторичный рынок жилья в моногороде с общей площадью 60 кв.м. и более.

От 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽:
Первичный рынок жилья при условии общей площади меньше 66 кв. метров,
Строительство индивидуального жилого дома при условии общей площади меньше 66 кв. метров
Вторичный рынок жилья в селе, вторичный рынок жилья для целевой аудитории вынужденных переселенцев,
Вторичный рынок жилья в моногороде с общей площадью меньше 60 кв.м.

Максимальная сумма кредита не должна превышать:
60% оценочной стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки) на первичном и вторичном рынке жилья;
60% оценочной стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки) на цель строительства дома

Оценочная стоимость объекта недвижимости определяется как рыночная стоимость по результатам заключения независимой оценочной компании

Для приобретения или строительства недвижимости в Республике Саха (Якутия):

• От 3 до 20 лет и 2 мес для зарплатных клиентов
• От 3 до 15 лет для остальных клиентов

Для приобретения или строительства недвижимости в Приморском крае, Хабаровском крае:

• От 3 до 20 лет и 2 мес

От 40 % (за счет личных средств заемщика, по выписке из л/с)

Отсутствует

Приобретение или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе:

• Первичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с участком по договору купли-продажи от индивидуального предпринимателя или юридического лица — первого собственника (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
• Первичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с участком на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве (или договору уступки прав по такому договору) от юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
• Вторичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с земельным участком в сельском населенном пункте, моногороде (монопрофильное муниципальное образование) по договору купли-продажи от юридического или физического лица
• Строительство индивидуального жилого дома. Строительство индивидуального жилого дома на своем или приобретаемом земельном участке с привлечением подрядной организации или своими силами

• На строящееся или приобретаемое жилье (первичный и вторичный рынок):
  - залог приобретаемого недвижимого имущества
• На строительство жилого дома:
  - в период строительства - залог иного некредитуемого объекта недвижимости;
  - после окончания строительства - залог жилого дома
• Требования к залогу — иной недвижимости

Дальневосточную ипотеку можно оформить один раз в жизни. Это ограничение относится к заемщикам, созаемщикам и поручителям.

А также можно оформить Дальневосточную ипотеку, если после 23 декабря 2023 года не получали ипотеку по иной госпрограмме (льготная, семейная, IT-ипотека, сельская, ипотека по госсертификату, арктическая)

От 18 лет

До 75 лет

От 3 месяцев на текущем месте работы

Наличие постоянного места работы или дохода. Доход должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита

Не более 3 человек

3,254% - 4,268% годовых

2%

+ 1%при отказе от страхования жизни и здоровья и/или страхования недвижимого имущества

• Паспорт гражданина РФ
• СНИЛС
• Документы, подтверждающие доход
• Документы, подтверждающие наличие собственных средств на оплату первоначального взноса: выписка по лицевому счету АЭБ или иного банка

Для соответствия категориям необходимы дополнительные подтверждающие документы (см. в паспорте продукта раздел Документы Заемщиков для рассмотрения заявки).

Перечень документов для согласования объекта недвижимости по ипотечному кредиту.

Банк может затребовать иные дополнительные документы, в том числе для подтверждения первоначального взноса.

До 30 календарных дней с момента предоставления в Банк полного пакета документов

Ежемесячно, аннуитетными платежами

Полное или частичное погашение кредита без комиссий.

При частичном досрочном погашении сокращается срок кредита или сумма ежемесячного платежа по вашему выбору.

Откройте приложение АЭБ Онлайн → выберите кредит → «Погасить досрочно» → выберите тип досрочного погашения и следуйте подсказкам.

Из чего состоит услуга «Электронная сделка»?

• Сопровождение регистрации и сделки на каждом этапе менеджером банка
• Отправка банком документов в Росреестр в электронном виде
• Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для каждого участника сделки

В чем преимущества «Электронной сделки»?

• Больше не нужно думать о записи и о талонах в МФЦ
• Больше не нужно отпрашиваться с работы и самостоятельно ходить в МФЦ
• Больше не нужно ждать неделю регистрации сделки в Росреестре